牛策略证券 深圳发布楼市新政后4日新建商品住房日均认购量较9月增加124.9%
发布日期：2024-11-05 22:02 点击次数：191
10月5日牛策略证券，据广东省住房和城乡建设厅消息，9月下旬以来，广东各地积极回应群众关切，优化房地产政策，组织开展商品房促销活动，促进房地产市场止跌回稳。
数据显示，10月1日至4日，佛山市新建商品住房成交面积比2023年同期增长161.86%；9月30日至10月3日，深圳市新建商品住房签署认购协议879套，日均认购量比9月日均认购量增加124.9%；10月1日至3日，江门市主要房地产项目来访市民近13000组，认购超1000套商品住房，套数比2023年同期增长约55%，比2022年同期增长约18%。
深圳市于9月29日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，涉及优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、优化价格备案流程、调整个人转让住房增值税征免年限、优化个人住房贷款政策。
近年来牛策略证券，换电模式发展取得积极进展，但随着推广规模的扩大，换电模式在商业模式、支持政策、管理制度等方面存在的问题也越来越突出。首先是车辆研发阶段。换电车型存在多种动力电池搭配，需要对每种搭配进行准入试验。随着换电车型与动力电池产品更新迭代和产品矩阵的扩大，企业准入成本大幅增加。其次是车辆使用阶段。不同企业车型的电池规格尺寸、接口位置形状等均不相同，导致跨企业换电车型无法实现动力电池互通互换。当前针对换电车辆的保险产品也相对缺乏，导致租赁电池的用户保费偏高、保险责任覆盖不全面等。最后是换电站建设阶段。换电站用地、用电审批流程存在不明确、不规范现象，导致审批流程复杂繁琐。
